3 Rue Ham des Cèdres, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ham des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Ham des Cèdres, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 1050 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 484 mètres
Ventes au 3 Rue Ham des Cèdres
Une vente a été recensée au 3 Rue Ham des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ham des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ham des Cèdres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ham des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ham des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ham des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue Ham des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue Ham des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 Rue Ham des Cèdres se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ham des Cèdres par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ham des Cèdres se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 25.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
