8 Rue Ham des Marronniers, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ham des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Ham des Marronniers, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 1001 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 412 mètres
Ventes au 8 Rue Ham des Marronniers
Les 2 ventes au 8 Rue Ham des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ham des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ham des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ham des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ham des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ham des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue Ham des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue Ham des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 8 Rue Ham des Marronniers se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ham des Marronniers par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ham des Marronniers se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 24.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
