4 Rue Ham des Peupliers, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ham des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Ham des Peupliers, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 1033 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 695 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ham des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ham des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ham des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ham des Peupliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ham des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ham des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ham des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Rue Ham des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue Ham des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 4 Rue Ham des Peupliers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ham des Peupliers par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ham des Peupliers se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 36.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
