12 Rue Ham des Sapins, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ham des Sapins, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Ham des Sapins, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 1095 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ham des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ham des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ham des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ham des Sapins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ham des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ham des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ham des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Rue Ham des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue Ham des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 12 Rue Ham des Sapins se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ham des Sapins par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ham des Sapins se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 28.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
