9 Rue Ham des Sapins, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ham des Sapins, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°10 et de 2.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Ham des Sapins, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 540 mètres
Ventes au 9 Rue Ham des Sapins
Les 2 ventes au 9 Rue Ham des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ham des Sapins dans son marché local
Prix du 9 Rue Ham des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue Ham des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 9 Rue Ham des Sapins se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ham des Sapins par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ham des Sapins se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 40.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
