Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Ham des Sapins, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°10 et de 2.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Rue Ham des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Ham des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 9 Rue Ham des Sapins se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ham des Sapins se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 30.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ham des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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