8 Rue Jean-philippe Rameau, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Jean-philippe Rameau, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 605 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 200 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-philippe Rameau
Les 2 ventes au 8 Rue Jean-philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-philippe Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-philippe Rameau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 8 Rue Jean-philippe Rameau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-philippe Rameau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 24.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
