4 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Legoix, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 900 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1347 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Legoix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Legoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Legoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Legoix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Legoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Legoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Legoix dans son marché local
Prix du 4 Rue Legoix par rapport à la voie
Sur Rue Legoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 4 Rue Legoix se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Legoix par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Legoix se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et -11.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
