12 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 230 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 339 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicéphore Niepce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 12 Rue Nicéphore Niepce se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicéphore Niepce se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 32.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
