2 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 264 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 266 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 316 mètres
Ventes au 2 Rue Nicéphore Niepce
Une vente a été recensée au 2 Rue Nicéphore Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicéphore Niepce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 25.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
