9 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 224 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 312 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 268 mètres
Ventes au 9 Rue Nicéphore Niepce
Une vente a été recensée au 9 Rue Nicéphore Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicéphore Niepce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 9 Rue Nicéphore Niepce se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicéphore Niepce se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 27.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
