7 Rue Pierre de Coubertin, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre de Coubertin, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 348 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 345 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 25.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre de Coubertin à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre de Coubertin est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
