22 Rue Sabine, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sabine, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Sabine, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sabine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sabine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sabine dans son marché local
Prix du 22 Rue Sabine par rapport à la voie
Sur Rue Sabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 22 Rue Sabine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sabine par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sabine se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 18.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
