3 Rue Sabine, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sabine, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Sabine, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 960 mètres
Ventes au 3 Rue Sabine
Une vente a été recensée au 3 Rue Sabine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sabine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sabine dans son marché local
Prix du 3 Rue Sabine par rapport à la voie
Sur Rue Sabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Rue Sabine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sabine par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sabine se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 18.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
