2 Rue Victor Baltard, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Victor Baltard, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1020 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle - Victor Drouet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 1161 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Rue Victor Baltard se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Baltard par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Baltard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 16.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
