3 bis Rue Victor Drouet, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Drouet, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 bis Rue Victor Drouet, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 985 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Victor Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Victor Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Victor Drouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Drouet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 bis Rue Victor Drouet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Drouet par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Victor Drouet se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 15.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
