Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Sente de la Cressonnière, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 29.36 % à celui du n°3 et de 5 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sente de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 1 Sente de la Cressonnière se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente de la Cressonnière se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 33.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Sente de la Cressonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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