Rue de Vilaine, 77410 Claye-Souilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vilaine, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vilaine dans son marché local
Prix Rue de Vilaine par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vilaine se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 15.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vilaine à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé Rue de Vilaine est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vilaine
Les ventes enregistrées Rue de Vilaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de Vilaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vilaine, classées par tranches de numéros.
