3 Sente du Canal, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente du Canal, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Sente du Canal, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 8 logements - 1138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 211 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1325 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente du Canal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente du Canal dans son marché local
Prix du 3 Sente du Canal par rapport à la voie
Sur Sente du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 Sente du Canal se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente du Canal par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente du Canal se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 34.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
