Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Sente du Canal, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 8 logements - 1138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sente du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Sente du Canal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente du Canal se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 13.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Sente du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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