8 Square des Terres Noires, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Terres Noires, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et du Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
À propos du 8 Square des Terres Noires, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 193 logements - 4192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Bois-Collège Les Tilleuls à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 64 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 533 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Terres Noires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Terres Noires dans son marché local
Prix du 8 Square des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Square des Terres Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 8 Square des Terres Noires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Terres Noires par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square des Terres Noires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
