14 bis Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Boulaye, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 bis Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 416 mètres
Ventes au 14 bis Rue de la Boulaye
Une vente a été recensée au 14 bis Rue de la Boulaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Boulaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Boulaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Boulaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Boulaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Boulaye dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Boulaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 14 bis Rue de la Boulaye se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Boulaye par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de la Boulaye se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Clos-Fontaine et -38.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
