Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 621 €
de 1 182 € à 1 923 €

Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Boulaye dans son marché local

Prix Rue de la Boulaye par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne

À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Boulaye se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Clos-Fontaine et 37.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Boulaye

Les ventes enregistrées Rue de la Boulaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
208 000 €(1 733 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
8 Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
24 juillet 2024
264 000 €(2 164 €/m²)
Maison•6 p•122 m²
6 Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
15 juin 2022
276 970 €(2 638 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
13 Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
27 août 2021
276 440 €(2 143 €/m²)
Maison•5 p•129 m²
14 Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
8 juillet 2021
305 000 €(2 798 €/m²)
Maison•5 p•109 m²
15 Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
20 mai 2021
195 000 €(3 047 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
12 bis Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
26 juin 2020
278 250 €(2 319 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
3 Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
2 juin 2020
290 000 €(1 933 €/m²)
Maison•4 p•150 m²
14 bis Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine

Cadre de vie et proximité Rue de la Boulaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 370 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Boulaye

Rue de la Boulaye est située dans le quartier Clos-Fontaine. Elle compte 235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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