3 ter Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Boulaye, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 ter Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Boulaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Boulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Boulaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Boulaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Boulaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Boulaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Boulaye dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Boulaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 ter Rue de la Boulaye se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Boulaye par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de la Boulaye se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Clos-Fontaine et -36.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
