8 Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Boulaye, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Boulaye, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 340 mètres
Ventes au 8 Rue de la Boulaye
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Boulaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Boulaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Boulaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boulaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Boulaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Boulaye dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Boulaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Rue de la Boulaye se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Boulaye par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Boulaye se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Clos-Fontaine et -35.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
