13 Rue de Nangis, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Nangis, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de Nangis, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Nangis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Nangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Nangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Nangis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Nangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nangis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nangis par rapport à la voie
Sur Rue de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 13 Rue de Nangis se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nangis par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nangis se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Clos-Fontaine et -43.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
