32 Rue de Nangis, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nangis, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de Nangis, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 295 mètres
Ventes au 32 Rue de Nangis
Une vente a été recensée au 32 Rue de Nangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Nangis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nangis dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nangis par rapport à la voie
Sur Rue de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 32 Rue de Nangis se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nangis par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nangis se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Clos-Fontaine et -37.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
