7 Rue de Nangis, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nangis, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de Nangis, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clos-Fontaine.
- 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nangis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nangis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nangis dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nangis par rapport à la voie
Sur Rue de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 7 Rue de Nangis se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nangis par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nangis se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Clos-Fontaine et -42.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
