7 Rue des Menards, 77370 Clos-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Menards, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Menards, 77370 Clos-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clos-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Clos-Fontaine à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Menards
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Menards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Menards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Menards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Menards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Menards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Menards dans son marché local
Prix du 7 Rue des Menards par rapport à la voie
Sur Rue des Menards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue des Menards se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Menards par rapport à Clos-Fontaine et à Seine-et-Marne
À Clos-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Menards se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Clos-Fontaine et -36.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clos-Fontaine a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
