5 bis Rue de Fleurigny, 77440 Cocherel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Fleurigny, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de Fleurigny, 77440 Cocherel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Fleurigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Fleurigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Fleurigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Fleurigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Fleurigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Fleurigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Fleurigny dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Fleurigny par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 5 bis Rue de Fleurigny se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Fleurigny par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Fleurigny se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -26.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 5 bis Rue de Fleurigny à Cocherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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