3 Rue de la Source, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de la Source, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépoil à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Source se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
