Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Rue de Merranne, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 1 735 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Merranne se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Cocherel et 40.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Rue de Merranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Il a progressé de 30.94 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 325 € | 1 333 € | 1 927 € | 2 304 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Merranne, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Rue de Merranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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