Rue des Patures, 77440 Cocherel
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Patures

Rue des Patures, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue des Patures (2 188 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Cocherel (+ 6.45%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 24.55%).

À proximité du Rue des Patures

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Cocherel à 242 mètres

À propos du quartier

Rue des Patures est située dans le quartier Cocherel, qui compte 619 habitants, composés à 50.61 % de femmes et 49.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (7.1 %) et de maisons (92.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de des appartements à Cocherel

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 718 € en 2022 et 3 180 € en 2023 (5.35%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 180 €. Un creux de marché a été enregistré en 2022 à 1 718 €.

Biens vendus Rue des Patures

Les ventes enregistrées Rue des Patures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste