5 Rue des Patures, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Patures, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 5 Rue des Patures, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Cocherel.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Patures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Patures dans son marché local
Prix du 5 Rue des Patures par rapport à la voie
Sur Rue des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 5 Rue des Patures se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Patures par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Patures se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -9.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
