Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 d Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 b et de 0.04 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue du Gué Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 1 d Rue du Gué Mathieu se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue du Gué Mathieu se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -21.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 d Rue du Gué Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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