24 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Gué Mathieu, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 110 mètres
Ventes au 24 Rue du Gué Mathieu
Une vente a été recensée au 24 Rue du Gué Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Gué Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Gué Mathieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gué Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Gué Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Gué Mathieu dans son marché local
Prix du 24 Rue du Gué Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 24 Rue du Gué Mathieu se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Gué Mathieu par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gué Mathieu se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -33.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 24 Rue du Gué Mathieu à Cocherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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