Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°25 et de 6.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 24 Rue du Gué Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 24 Rue du Gué Mathieu se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Gué Mathieu se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -37.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Gué Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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