27 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Gué Mathieu, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Gué Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Gué Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Gué Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Gué Mathieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Gué Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Gué Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Gué Mathieu dans son marché local
Prix du 27 Rue du Gué Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 27 Rue du Gué Mathieu se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Gué Mathieu par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Gué Mathieu se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -29.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 27 Rue du Gué Mathieu à Cocherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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