2 b Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Gué Mathieu, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 e et de n°1 f.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 b Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 188 mètres
Ventes au 2 b Rue du Gué Mathieu
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Gué Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Gué Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Gué Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Gué Mathieu dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Gué Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 b Rue du Gué Mathieu se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Gué Mathieu par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Gué Mathieu se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -4.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
