32 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gué Mathieu, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gué Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gué Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gué Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gué Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gué Mathieu dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gué Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 32 Rue du Gué Mathieu se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gué Mathieu par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gué Mathieu se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -32.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 32 Rue du Gué Mathieu à Cocherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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