2 Sente de Rademont, 77440 Cocherel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de Rademont, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Sente de Rademont, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de Rademont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de Rademont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de Rademont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de Rademont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de Rademont dans son marché local
Prix du 2 Sente de Rademont par rapport à la voie
Sur Sente de Rademont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Sente de Rademont se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de Rademont par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de Rademont se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -29.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 2 Sente de Rademont à Cocherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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