5 Allée des Noyers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Allée des Noyers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 208 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 208 mètres
Ventes au 5 Allée des Noyers
Une vente a été recensée au 5 Allée des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Noyers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 5 Allée des Noyers se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Noyers se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 67.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.44 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
