Allée des Noyers, 77090 Collégien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Noyers, 77090 Collégien, affiche un prix moyen de 3 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Noyers dans son marché local
Prix Allée des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Noyers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Collégien et 17.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Noyers à Collégien
Le loyer moyen estimé Allée des Noyers est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Collégien, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collégien a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Noyers
Les ventes enregistrées Allée des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 231 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Noyers
Adresses Allée des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Noyers, classées par tranches de numéros.
