Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Pre Longuet, 77090 Collégien, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Collégien.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Pre Longuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Pre Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Avenue du Pre Longuet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pre Longuet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 25.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Pre Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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