32 Avenue du Pre Longuet, 77090 Collégien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Pre Longuet, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue du Pre Longuet, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Longuet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 744 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Pre Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Pre Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Pre Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Pre Longuet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pre Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pre Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Pre Longuet dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Pre Longuet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 32 Avenue du Pre Longuet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Pre Longuet par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Pre Longuet se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Collégien et 20.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 32 Avenue du Pre Longuet à Collégien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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