40 Avenue du Pre Longuet, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Pre Longuet, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Avenue du Pre Longuet, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Longuet à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 746 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Pre Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Pre Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Pre Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Pre Longuet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Pre Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Pre Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Pre Longuet dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Pre Longuet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 40 Avenue du Pre Longuet se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Pre Longuet par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Pre Longuet se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Collégien et 38.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
