11 a Avenue Michel Chartier, 77090 Collégien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 a Avenue Michel Chartier, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Avenue Michel Chartier, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Collégien à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 10 parkings - 532 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Collégien à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 188 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 188 mètres
Ventes au 11 a Avenue Michel Chartier
Une vente a été recensée au 11 a Avenue Michel Chartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Avenue Michel Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Avenue Michel Chartier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue Michel Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue Michel Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Avenue Michel Chartier dans son marché local
Prix du 11 a Avenue Michel Chartier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 11 a Avenue Michel Chartier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Avenue Michel Chartier par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Avenue Michel Chartier se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Collégien et 14.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Avenue Michel Chartier à Collégien
Le loyer moyen estimé au 11 a Avenue Michel Chartier est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Collégien, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collégien a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 11 a Avenue Michel Chartier à Collégien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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