2 Chemin de la Planchette, 77090 Collégien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Planchette, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Planchette, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Collégien.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Collégien à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 168 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 168 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Planchette
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Planchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Planchette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Planchette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Planchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Chemin de la Planchette se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Planchette par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Planchette se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 41.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 2 Chemin de la Planchette à Collégien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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