2 Impasse du Village, 77090 Collégien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Village, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Village, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Collégien.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 67 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Village, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Village dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Village par rapport à la voie
Sur Impasse du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 2 Impasse du Village se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Village par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Village se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 52.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 2 Impasse du Village à Collégien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge.
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