34 Rue de la Brosse, 77090 Collégien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de la Brosse, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Longuet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 809 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 809 mètres
Ventes au 34 Rue de la Brosse
Les 2 ventes au 34 Rue de la Brosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Brosse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 34 Rue de la Brosse se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Brosse par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Brosse se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Collégien et 30.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 34 Rue de la Brosse à Collégien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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