10 Rue de la Vallée, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue de la Vallée, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Collégien à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 254 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 254 mètres
Ventes au 10 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 10 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 10 Rue de la Vallée se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vallée par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Vallée se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 64.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
