5 Rue des Artisans, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Artisans, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collégien.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 417 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 5 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 5 Rue des Artisans se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Artisans par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des appartements atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Artisans se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Collégien et 7.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Artisans à Collégien
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Artisans est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Collégien, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collégien a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
