31 Rue des Bons Enfants, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°33 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue des Bons Enfants, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 283 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 283 mètres
Ventes au 31 Rue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 31 Rue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bons Enfants, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 31 Rue des Bons Enfants se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bons Enfants par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bons Enfants se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Collégien et 43.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
